한눈에 보기
- 롯데건설 시공 및 롯데호텔 운영 지원: 품격 있는 하이엔드 어반 시니어 레지던스입니다.
- 트리플 역세권 지하 연결: 마곡나루역(9호선·공항철도)과 마곡역(5호선)이 단지와 지하로 직접 연결됩니다.
- 체계적인 5대 호텔식 서비스: 생활지원, 건강관리, 문화여가, 식음(F&B), 피트니스 서비스가 함께 제공됩니다.
- 총 810세대 대단지 구성: 지하 6층부터 지상 15층까지 4개 동, 총 10가지 타입으로 다채롭게 마련됩니다.
- 입소 개시 및 상담 진행: 2025년 10월 입소 개시를 앞두고 예비입주 및 체험숙박 상담이 진행 중입니다.
입지와 교통
VL 르웨스트는 서울시 강서구 마곡중앙3로 16에 자리합니다. 대중교통 이용이 매우 편리한 환경을 갖추고 있어 입주민의 활동 반경을 넓혀줍니다.
지하철 9호선과 공항철도가 지나는 마곡나루역, 그리고 지하철 5호선 마곡역이 지하 통로를 통해 단지와 바로 이어지는 트리플 역세권 입지입니다. 날씨와 계절에 구애받지 않고 지하철 노선을 곧바로 이용할 수 있어 도심 접근성이 우수합니다.
도심 속 자연을 누릴 수 있는 녹지 환경도 풍부합니다. 서울식물원과 한강 산책로가 이어지는 그린 네트워크가 단지 인근에 형성되어 있어 쾌적한 여가 시간을 보내기 좋습니다.
단지·상품 구성
마곡VL르웨스트는 마곡마이스피에프브이가 시행하고 롯데건설이 시공을 맡은 시니어 주거 상품입니다. 단지 규모는 지하 6층에서 지상 15층, 4개 동, 총 810세대로 구성됩니다.
세대 평면은 입주민의 다양한 생활 패턴과 취향을 반영해 총 10개 타입으로 세분화되어 공급됩니다.
- 51 타입: 콤팩트하면서도 효율적인 공간 설계를 제공합니다.
- 79A · 79B · 79C 타입: 여유로운 동선과 실용적인 수납을 갖추었습니다.
- 81 타입: 쾌적한 주거 환경을 중점에 둔 구성입니다.
- 97A · 97B · 97C 타입: 넉넉한 공간감을 갖춘 중대형 평면입니다.
- 103 타입 및 149 타입: 독립적이고 품격 있는 생활을 지원하는 대형 공간입니다.
단지 내부 설계는 시니어 세대의 동선과 안전을 배려하여 세심하게 계획되었습니다.
생활 인프라·커뮤니티
르웨스트실버타운으로 주목받는 이곳은 롯데호텔의 운영 지원을 바탕으로 호텔식 라이프케어 서비스를 제공합니다.
- 생활지원 서비스: 편리한 일상을 돕는 컨시어지 서비스와 하우스키핑, 24시간 보안 시스템이 가동됩니다.
- 건강관리 서비스: 건강관리센터와 멀티케어센터를 갖추었으며, 전문 인력이 24시간 상주하여 응급상황에 신속하게 대응합니다. 단지 인근 이대서울병원 등 미라클메디 특구 인프라도 연계됩니다.
- 문화여가 서비스: 미술, 음악, 인문학 등 다채로운 여가 강좌와 문화 프로그램이 마련됩니다.
- F&B 식음 서비스: 전문 영양사가 균형 잡힌 맞춤 식단을 구성하여 제공하는 VL 레스토랑이 운영됩니다.
- VL 웰니스 클럽 커뮤니티: 지하 2층에는 피트니스 센터, GX룸, 사우나, 골프연습장, 필라테스실, 스파 시설이 완비되며, 총 9개 층에 걸쳐 풍부한 커뮤니티 공간이 들어섭니다.
주변 시세
인근 주거 단지의 최근 거래 동향은 국토교통부 실거래 기준으로 다음과 같이 확인됩니다.
- 강서구 화곡동 강서힐스테이트 전용 85㎡: 15억 5,000만원 (거래건수 6건)
- 강서구 등촌동 주공3 전용 58㎡: 11억 9,000만원 (거래건수 6건)
- 강서구 방화동 마곡중앙하이츠아파트 전용 51㎡: 7억 4,500만원 (거래건수 6건)
- 강서구 공항동 더트루엘마곡HQ 전용 48㎡: 6억 7,400만원 (거래건수 13건)
- 강서구 방화동 방화그린 전용 34㎡: 4억 7,900만원 (거래건수 7건)
- 강서구 공항동 (50-5) 전용 21㎡: 3억 3,900만원 (거래건수 47건)
단지의 보증금 등 분양 조건은 홍보관 상담으로 안내받으실 수 있습니다.
분양 일정·진행 상황
단지는 2023년 3월에 최초 입소자 모집을 시작하였으며, 현재 선착순 공급 방식으로 절차가 진행 중입니다.
- 입소 개시 일정: 2025년 10월부터 본격적인 입소가 개시될 예정입니다.
- 상담 프로그램: 현재 예비입주 및 체험숙박 관련 상담이 활발하게 운영되고 있습니다.
- 분양 홍보관 위치: 서울 강서구 마곡중앙3로 16에 홍보관이 마련되어 있습니다.
입소 보증금과 계약 조건, 세부 서비스 내용은 운영 정책이나 인허가 과정에 따라 달라질 수 있으므로 방문 상담을 권장합니다.
자주 묻는 질문
대중교통 이용 시 외부로 나가지 않고 지하철을 탈 수 있나요?
네, 마곡나루역(9호선·공항철도)과 마곡역(5호선)이 단지와 지하 연결 통로로 직접 연결되어 있어 외부로 나가지 않고도 3개 노선을 편리하게 이용할 수 있습니다.
응급상황 발생 시 의료 지원은 어떻게 이루어지나요?
단지 내 건강관리센터와 멀티케어센터가 조성되며, 전문 인력이 24시간 상주하여 응급상황에 즉각 대응합니다. 또한 주변에 이대서울병원을 비롯한 미라클메디 특구 의료 시설이 인접해 있습니다.
입소 보증금이나 계약 조건은 어떻게 확인할 수 있나요?
단지의 입소 보증금과 납부 일정 등 구체적인 분양 조건은 홍보관 상담으로 안내해 드리고 있습니다. 서울 강서구 마곡중앙3로 16 홍보관을 통해 상세한 안내를 받으실 수 있습니다.
다보다 체크포인트
마곡르웨스트실버타운 주거 상품을 검토하실 때는 지하철역 직통 연결이라는 뛰어난 교통 여건과 더불어 롯데호텔이 지원하는 식음·케어 서비스의 구성을 꼼꼼히 확인해 보시는 것이 좋습니다. 9개 층에 걸쳐 구성되는 웰니스 커뮤니티와 서울식물원의 녹지 접근성 역시 주거 만족도를 높여주는 요소입니다.
다보다는 분양 홍보관 운영사이며 시행사 공식 채널이 아닙니다.